profit group
+7 (495) 221-19-59

Режим работы:
с 9:00 до 19:00 г. Москва

Обратный звонок

Посты по тэгу: проектирование

Проектирование — важный этап строительного цикла

4 апреля, 2016проектирование

Процесс проектирования определяют следующие основные факторы — тип объекта, количество стадий и уровень его детализации. В строительстве выделяют одну и две стадии проектирования. Одностадийное проектирование применяется только для простых объектов, а также для привязки проектов массового, повторного применения. Наиболее востребованным в РФ методом проектирования считается двухстадийное проектирование.

Обзор стадий проектирования

Рекомендуемая стадийность проектирования объекта определяется в прямой зависимости от категории его сложности:

Одностадийное проектирование включает рабочий проект РП, состоящий из утверждаемой части и рабочей документации. Применяется для согласования и последующего утверждения технически несложных объектов. Используются массового и повторного применения проекты I-II категорий сложности.

Двухстадийное состоит из проекта П и рабочей документации Р. Применяется для сложных технически объектов гражданского назначения, при этом разрабатывается дополнительный эскизный проект. Для проектирования объектов промышленного назначения требуется технико-экономическое обоснование инвестиций.

— Для объектов с III категорией сложности процесс проектирования осуществляется в 2 стадии: проект и рабочая документация.

Одностадийное проектирование в строительстве

Сущность проектирования в одну стадию — проектная и рабочая документация подготавливается сразу в полном объеме и содержит решения всего объема частных и общих вопросов. В данном случае разрабатывается рабочий проект. При этом утверждению подлежит не вся имеющаяся документация, а только проектная документация — главная утверждаемая часть рабочего проекта.

При проектировании несложного объекта специалисты совмещают создание технического проекта с процессом разработки рабочих чертежей. Одной стадией ограничивается проектирование технически несложных индивидуальных, общественных объектов и типовых зданий.

Двухстадийное проектирование

При сооружении сложных зданий жилого, общественного или промышленного характера вначале производится разработка непосредственно проекта – технический этап. В случае особо сложного строительства этапу может предшествовать специальное предпроектное предложение, представляющее эскизный проект. Данная первичная документация необходима для получения разрешительных бумаг в определенном регионе. Разработка материалов входит в техническую стадию.

Следующий этап двухстадийного проектирования – процесс разработки рабочих чертежей. Данная стадия проектирования получила названия рабочая документация. В процессе этапа оптимизируется, уточняется положение технической документации, разрабатываются конструктивные, архитектурные и инженерные решения. При этом проводится уточнение, тщательная разработка вертикальной планировки и трассировки, определяется расположение инженерных систем и планируется последующее благоустройство, озеленение участка, прилегающего к объекту.

Определение необходимых стадий проектирования

Проектирование проводится одной стадией для типовых, проектированиеиспользуемых вторично проектов и объектов с категорией сложности III-I. В данном случае необходимо только создание рабочего проекта, содержащего рабочую документацию, утверждаемые материалы.

Индивидуальные проекты, относящиеся к категории III сложности и объекты V, VI категорий предполагают произведение двухстадийного проектирования. Процесс состоит из создания проекта и надлежащей рабочей документации.

Индивидуальные проекты III категории, которые не обладают необходимыми разрешительными бумагами и объекты V, VI категории сложности. Они нуждаются в разработке двухстадийного проекта, включающий: проект, рабочие документы, предпроектное предложение.

Проектирование — один из наиболее важных этапов строительного цикла, который может качественно выполнить генеральный подрядчик данного строительства. Процесс проектирования несколько раз проходит просмотр со стороны заказчика для согласования. Данная система взаимодействия позволяет клиентам видеть воплощение идеи объекта, помогает своевременно оценить все варианты строительных предложений и проектных решений.

Проектирование

25 сентября, 2014

ООО «СтеллаСтрой» выполняет проектирование в строгом соответствии с действующими правилами и нормативами, отраслевыми и технологическими стандартами и требованиями:

Предпроектные решения

от
100 р/м2

Генеральный план участка и благоустройство

от
70 р/м2

Прохождение экспертизы и авторский надзор

от
5 % от стоимости проекта

Конструкции металлические и железобетонные

от
80 р/м2

Архитектурные решения

от
80 р/м2

Заказать проектирование:

Заполнить обязательно!
Заполнить обязательно!
Заполнить обязательно!

Проектирование - ответственный и важный момент в реализации проекта.

Проектирование — это этап, на котором рассчитываются нагрузки, производится выбор конструктивных, архитектурных и инженерных решений, в зависимости от назначения будущего здания или сооружения.

Компания ООО «СтеллаСтрой» выполняет весь комплекс работ, связанный с проектированием промышленных и гражданских строительных объектов.

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путём подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (ст. 48 ГСК РФ).

Проектный отдел обладает богатым опытом разработки следующих разделов проекта:

  • Генплан и транспорт;
  • Архитектурно-строительные решения;
  • Конструктивные решения;
  • Технологические решения;
  • Инженерные сети, оборудование и системы;
  • Специальные разделы проектов.

Проектирование включает в себя широкий перечень задач (от разработки концепции и эскиза, до формирования итоговых смет), в решение которых вовлечены специалисты самого разного профиля, в том числе – архитекторы, технологи, инженеры, сметчики.
Проектирование помогает систематизировать, контролировать и оценивать, масштабировать процесс возведения объекта, а также на этапе планирования предвидеть и решить все возможные неурядицы, которые могут возникнуть в процессе работы надзорных органов.

Проектирование традиционно подразделяется на несколько этапов, а именно:

  • Предпроектная подготовка.

Позволяет оценить масштаб, сложность работ, выбрать участок под строительство.

 

  • Разработка проектной документации.

В соответствии с требованиями нормативных актов формируется перечень необходимых документов, который затем подается на рассмотрение экспертной комиссии (государственной или негосударственной). Результат – положительное заключение экспертизы и, как следствие – разрешение на строительство.

 

  • Разработка рабочего проекта.

Детальная проработка существующей документации, на основании которой будет возводиться объект.


Отдел проектирования компании СтеллаСтрой укомплектован следующими профессиональными специалистами:

  • Архитекторы
  • Конструкторы
  • Проектировщики слаботочных сетей
  • Проектировщики электрических сетей
  • Проектировщики ОВиК
Заказать обратный звонок
x