Строительство заводов ― условия возведения заводского комплекса, плюсы и минусы
Не стоит удивляться, услышав информацию о том, что строительство заводов является такой же услугой специализированных строительных компаний, как и постройка коттеджа, склада или павильона. По своей сути оно представляет собой такой же комплекс работ, который строители выполняют при возведении стандартных построек, но в укрупненном варианте.
Кто может строить заводы?
Несмотря на вышеуказанное, строительство заводов нельзя доверить любой компании. Только предприятие, имеющее ряд обязательных характеристик, вправе выполнять подобные работы. В качестве необходимых требований можно выделить:
- наличие у компании лицензии на выполнение всех обязательных работ;
- присутствие в штате предприятия сотрудников с необходимым квалификационным и образовательным уровнем, а также строителей, обладающих опытом выполнения работ в подобной сфере;
- наличие специального оборудования, техники, средств для полноценного выполнения всех необходимых работ;
- неограниченное количество трудовых и технических ресурсов.
Разумеется, у предприятия, способного выполнить необходимые работы в связи со строительством завода, должна быть в порядке вся документация. Кроме того, фирма-застройщик обязана владеть необходимым программным обеспечением и кадрами для выполнения расчетов и исследований.
Если указанные моменты не соответствуют реальности, то не следует доверять строительство заводского комплекса такой фирме.
Основные этапы строительства
Строительство заводов выполняется в строго установленном порядке. Этот порядок определяет совокупность госстандартов и строительных нормативов, который фирма-застройщик обязана соблюдать на всех этапах возведения подобного комплекса. Этапы строительства:
- подготавливается предварительный план выполнения работ;
- специалисты создают эскизы будущего завода и разрабатывают проект, включая все обязательные расчеты;
- на основании чертежей и расчетов строители подготавливают рабочую площадку и выкапывают котлован под фундамент;
- формируется основа завода, и пока рабочие приступают к возведению стен, другая группа специалистов подводит к зданию все необходимые инженерные сети;
- строятся стены, устанавливаются окна, двери и формируется крыша;
- после окончания чернового строительства начинаются отделочные работы, включая устройство коммуникационных сетей внутри рабочих и подсобных заводских помещений;
- по завершении обязательных работ завозится специальное оборудование, обустраивается прилегающая территория, и собственник может начинать эксплуатацию завода.
Следует отметить, что устройство основных коммуникационных узлов следует производить с учетом дальнейшей расстановки оборудования и организации рабочих мест.
Стоимость работ
Наверняка большинство предпринимателей интересует такой важный момент, как стоимость возведения заводского комплекса. Цена строительства такого сооружения напрямую зависит от ряда факторов. Прежде всего, это правильно организованный строительный процесс. Такой подход позволит значительно сократить возможные расходы. Далее следует приобретение необходимых материалов. Не стоит отдавать предпочтение наиболее дешевым материалам, поскольку это чревато коротким сроком эксплуатации помещения. Важно найти середину в ценовых предложениях, которая позволит одновременно и сэкономить, и добиться необходимого результата. Самое главное, не стоит доверять выполнение необходимых строительных работ дилетантам. Только опытные компании смогут построить надежный, безопасный комплекс, который можно будет эксплуатировать длительное время.