profit group
+7 (495) 221-19-59

Режим работы:
с 9:00 до 19:00 г. Москва

Обратный звонок
Главная » Статьи » Строительство торговых центров: перспективы

Строительство торговых центров: перспективы

Строительство торговых центровСовременные торговые центры являются автономной инфраструктурой, занимающей огромные площади. Это своего рода, торговые города с фантастическим ежедневным оборотом денежных средств. Строительство торговых центров часто выносят за пределы мегаполисов, поскольку они могут состоять из нескольких сооружений или одного, но внушительного по размерам. Кроме того, вокруг торгового цента должна быть стоянка для автомобилей, а это также требует большой площади.

Виды и особенности торговых центров. Перспективы

Торговые центры могут включать в одном здании множество мелких и крупных магазинов, которые реализуют товары как продовольственной, так и промышленной группы. Ко второму виду следует отнести ТРЦ — торгово-развлекательные центры, которые имеют и развлекательную составляющую в виде кинотеатров, катков, детских комплексов, точек общественного питания (кафе, рестораны, боулинг-клубы). Требования при проектировании и выборе места расположения предъявляются разные.

Прежде, чем создавать проект под строительство торговых центров, необходимо провести работу по изучению перспективности того или иного района, что подразумевает:

Кроме того, необходимо учитывать наличие и удаленность коммуникаций вокруг или возможность полной автономности от городских сетей.

Конечно, торгово-развлекательные центры, при наличии удобной транспортной развязки, имеют дополнительные привлекательные преимущества.

Благодаря тому, что строительство торговых центров позволяет создать в одном месте мощный объект получения прибыли,  реализация таких проектов является весьма привлекательным направлением для инвесторов.

Строительство торговых центров. Этапы

После утверждения проекта и выделения места начинается следующий этап – возведение сооружения. Как правило, такие объекты возводят по модульным или каркасным технологиям, что позволяет за короткое время построить и ввести их в эксплуатацию. Строительство торгового центра происходит такой последовательности:

  1. Подготовка места под строительство. Включает вывоз мусора, выкорчевывание деревьев, если этого невозможно избежать. Выравнивание площадки под строительные материалы и устройство временных коммуникаций.
  2. Завоз стройматериалов.
  3. Заливка или монтаж фундамента. Тип возведения нулевого цикла определяется нагрузкой, которую будет оказывать строение и особенностями грунта.
  4. Монтаж каркаса здания.
  5. Прокладка системы коммуникаций. Включает: водопровод, канализацию, отопление, электричество. Если ТЦ находится на значительном удалении от городской инфраструктуры, возможно устройство автономной системы отопления, горячего водоснабжения и водоотведения.
  6. Отделочные работы. Для наружной части строения применяют материалы, которые устойчивы к воздействиям влаги, удерживают тепло. Фасады часто обустраивают стеклопакетами. Внутри каждый магазин отделывается в зависимости от товарной группы и возможностей арендаторов, как финансовых, так и творческих.

Строительство торговых центров должно производиться в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм, с соблюдением технологий строительства и требований проекта данного здания.

       
Заказать обратный звонок
x