+7 (495) 221-19-59
+7 (800) 505-21-56

Режим работы: с 9:00 до 19:00    г. Москва

Обратный звонок

ООО "СтеллаСтрой"

Производственно-Строительная группа
Завод металлоконструкций

Главная » Статьи » Строительство складов в Москве: современный рынок складских помещений

Строительство складов в Москве: современный рынок складских помещений

 

Строительство складов в Москве в текущем году

Эксперты строительных рынков и складской логистики отмечают, что для сферы строительства складской недвижимости в Москве и области 2014 год стал знаковым — объемы строительного рынка практически вернулись к докризисным показателям. Свободные складские площади увеличивают в объеме. На рынке строительства эту ситуацию не останавливают даже факторы, свидетельствующие о замедлении в России экономических процессов.

Только в первом квартале текущего года в эксплуатацию было введено в 2 раза больше складов (250 тысяч квадратных метров) и складских комплексов, чем за аналогичный период 2013 (около 115 тысяч квадратных метров). И это несмотря на тот факт, что сегодня общий рынок складских площадей Москвы и МО составляет порядка 10 миллионов квадратных метров!

Строительство складов в Москве: основные направления работы

В Московской области в минувшие месяцы было отстроено три крупных производственно-логистических комплекса. Всего строители складских помещений и операторы столицы планируют до конца 2014 года сдать в эксплуатацию и представить в аренду/продажу порядка 2 миллионов квадратных метров складских помещений. Такие показатели станут крупнейшими с 2008 года на московском рынке.

Чего ожидают потребители?

Наибольшим спросом в Москве на рынке складских помещений сегодня пользуются площадки, размеры которых составляют не более 500 квадратных метров. Как правило, такие склады очень быстро сдаются или выкупаются заказчиками. Приобретать большими блоками помещения московские бизнесмены и арендодатели не готовы, несмотря на позитивные показатели в сегменте складской недвижимости региона.

Самая популярная нарезка располагается в границах 300-500 квадратных метров. Более 60 % сделок купли-продажи новых складских помещений происходят в сегменте именно таких складов.

Строительство складов в Москве: востребованные варианты

В процессе поиска подходящего склада заказчики, как правило, ориентируются на географические данные строительного объекта, наличие удобного подъезда к будущему складу, специфические требования к складскому помещению по условиям хранения в нем продукции. Нельзя не отметить, что крупные строительные компании нацелены на потребителя и предоставляют широкий спектр возможностей в вопросах строительства современного, профессионального складского комплекса как в самой Москве, так и за пределами МКАД.

       
    Заказать обратный звонок
    x