Строительство логистических комплексов и проектирование

Строительство логистических комплексов может потребоваться как логистическим компаниям, так и бизнесу, связанному с большими объемами товаров, нуждающихся в хранении и перемещении. В любом случае к этой процедуре нужно отнестись крайне ответственно и учесть все необходимые нюансы. Это работа специализированных строительных фирм.

Нужно признать, что строительство логистических комплексов — не самая легкая задача. Сложность осуществляется не в конструктивных особенностях здания, а в том, что необходимо предусмотреть множество деталей для его комфортной эксплуатации и снижения издержек. Строительство должно учитывать то, что это — не обычный склад, а масштабное профессиональное помещение. Поэтому упор в проектировании должен делаться также на легкость перемещения, поиска, сортировки и погрузки грузов. Рассмотрим основные моменты, связанные с этими проблемами.

Строительство логистических комплексов: что нужно учитывать

• Целевую аудиторию комплекса, его концепцию.
• Обеспечение сохранения необходимой температуры внутри складского комплекса.
• Примерный объем товарооборота (и, как следствие, должны учитываться необходимые площадь и планировка будущего строения).
• Тип оборудования, который будет использоваться для обслуживания комплекса.
• Автоматические ворота для приема и выдачи грузов.
• Внутреннюю и внешнюю логистику: удобные подъезды, пути движения техники, сотрудников и так далее.

Как правило, вместе с самим логистическим комплексом сразу проектируется строительство административного здания для расположения офисных помещений, обеспечивающих комфортную работу персонала. Также важно учесть расположение охранных постов для обеспечения безопасности комплекса.

В случае если логистика будет осуществляться не только автотранспортом, но и железнодорожным, необходимы проектирование и прокладка ветки железной дороги и отстойника вагонов.

В конце концов, уже на этапе проектирования должна сложиться полная картина оптимальной и удобной модели комплекса. Его конфигурация призвана максимально снизить затраты на его строительство и оснащение.

Что касается масштабов складов, здесь также нужно учитывать не один фактор. Среди них:

• Ожидаемый товарооброт.
• Типы и размеры упаковок.
• Организация хранения.
• Масштаб конкретных участков для приемки, выгрузки товара, его хранения и т.д.

Строительство логистических комплексов: используемые материалы и оборудование

Как правило, основа комплекса — это стальной каркас и трехслойные СИП-панели. Облицовка осуществляется металлическим сайдингом, профнастилом и другими недорогими материалами. Важно учесть высоту здания: для удобного обращения с грузом потолки должны быть высокими (до 20 метров). Высота потолка дает возможность хранить грузы на функциональных стеллажах. В случае если груз будет храниться на полу, нужно предусмотреть специальное покрытие против пыли.

Распространены в таких комплексах специальные грузоподъемные механизмы, которые значительно улучшают логистические функции склада: электромостовые опорные и подвесные краны, краны-балки и тельферы.

Безопасность и удобство эксплуатации здания

На этапе строительства и проектирования важно предусмотреть системы охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а также контрольно-пропускную систему.

Также важно предусмотреть качество освещения всей территории комплекса для обеспечения принятия товара ночью.

Только с учетом всех требований к строительству данного типа объектов результат можно назвать успешным.