Строительство холодильных складов: особенности
Строительство холодильных складов — актуальность направления
В нашей стране рынок недвижимости в нише складских площадей испытывает огромный дефицит в комплексах с пониженными температурными режимами нового поколения, которые являются главным рычагом в цепочке по обеспечению потребителей в отдельном наборе замороженных и охлажденных продуктов питания. Специальные температурные режимы позволяют долго сохранять полезные свойства товара. Строительство холодильных складов является перспективной нишей для инвестирования с целью получения хорошего дохода. Современные технологии по строительству быстровозводимых зданий из инновационных конструкций позволяют быстро вывести средства.
Устаревшие отечественные холодильные комплексы очень быстро обновляются на высокотехнологичные комплексы с отличным уровнем оптимизации процессов. Сейчас очень популярны высотные здания холодильных складов.
Склады с холодильными камерами — это специальные сооружения, которые оборудованы надлежащим образом под технологические параметры хранения определенного перечня продуктов, товаров. На строительном объекте возводится рампа под погрузку и выгрузку продуктов, тары, устанавливаются холодильные камеры и другие подсобные помещения. Типы холодильного оборудования должны соответствовать специализации компании. Камеры в обязательном порядке оснащаются герметичными дверями , завесами из прочного материала, балансирующими элементами.
Классификация складов холодильных по грузовому объему:
- класс «а+», более 12 м высота;
- класс «а», до 12 м высота;
- класс «в», 4-10 м высота.
Помещения на складе с определенным диапазоном температур имеют каркас, полы, стены, кровлю. Быстрое строительство холодильных складов возможно с применением легких металлических конструкций, теплоизоляционных дорогостоящих материалов, особых способов монтажа напольных покрытий, надежной герметизации всех поверхностей.
Строительство холодильных складов из металлоконструкции: особенности
Строительство холодильных складов из инновационных конструкций по сравнению с классическим строительством отличается высоким показателем скорости и маленькими затратами. Готовые элементы производятся на заводах и быстро монтируются на месте. Подбирается определенный вид наполнителей под назначение складского помещения, противопожарные и санитарно-гигиенические требования. Современные сэндвич-панели позволяют снизить энергетические затраты при эксплуатации холодильных камер, которые идут для поддержания определенного показателя температуры. Надежная теплоизоляция поверхности напольного покрытия защищает от промерзания. В комплексах нового поколения поверхность пола оснащается системой электрического подогрева, воздушными подушками.
Преимущества быстровозводимых зданий
- Монтаж возможен при любой погоде.
- Укрепление фундамента необязательно.
- Тяжелая и дорогостоящая строительная техника не требуется.
- Специальная отделка фасада отсутствует.
- Быстрые сроки возведения.
По эксплуатационным параметрам быстровозводимые склады не уступают капитальными зданиями. Строительство холодильных складов по ускоренным технологиям осуществляется в среднем за пять месяцев. Стоимость возведения современных холодильных комплексов доступна для большинства торговых организаций. Успешные руководители объектов торговли уже давно просчитали выгоду от личного склада и убытки аренды. Лучше всего торговым предприятиям обзавестись собственным холодильным складом.