+7 (495) 221-19-59
+7 (800) 505-21-56

Режим работы: с 9:00 до 19:00    г. Москва

Обратный звонок

ООО "СтеллаСтрой"

Производственно-Строительная группа
Завод металлоконструкций

Главная » Новости » Разработка проектно-сметной документации

Разработка проектно-сметной документации

Разработка проектно-сметной документации и последующая работа с ней со стороны строительной организации является сложным и специфическим процессом, требующим наличие специализированных знаний, как технологий работы, так и законодательства. Потому, для качественной обработки имеющейся информации и корректного выполнения работы требуется умение апеллировать всеми видами проектно-сметной документации.

Термины и определения
ПСД, или проектно-сметная документация – специализированный пакет документации, определяющий экономические компоненты и составляющие проекта, позволяющие определить его выводу и осуществить конечную реализацию.

Проектная документация – это совокупность технической, нормативной, архитектурной, функциональной и делопроизводственной документации (включая исполнительную), представленную в форме текстовой и графической форме, и регламентирующую процессы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов.

Основным документом, с которым приходится работать на всех без исключения стадиях процесса строительства является ПСД, потому любой строй-процесс начинается с таких стадий, как составление, согласование конечного варианта и экспертиза проектно-изыскательных работ, в данном случае проектно-сметной документации (ПСД относится к комплексу проектно-изыскательских работ).

В каких случаях требуется ПСД

Вернее было бы задать вопрос: «В каких случаях не требуется проектно-сметная документация?», так как она требуется всегда (!).

Исключениями могут стать разве что объекты индивидуального строительства (отдельно стоящие сооружения, предназначенное для проживания одной семьи; этажность строения не превышает значения в три единицы). В случае строительства, ремонта или реставрации такого сооружения подрядчик (физическое лицо) вправе отказаться от составления ПСД, однако по собственной инициативе не запрещается подготовка проектно-сметной документации.

Законодательный аспект работы с ПСД.
Контракт, или договор строительного подряда – главный документ, регламентирующий отношения сторон «заказчик – строительная организация», а так же определяющий условия выполнения и конечные объемы производимых работ.

Контракт может и не включать отсылок к проектной документации, однако сторона подряда должна помнить, что соблюдение принятых проектных решений определяется на законодательном уровне.

Ответственность сторон, состав и содержание проектной документации так же определяются Гражданским и Градостроительным кодексами (см. прочие материалы по теме: «состав строительной документации», «состав проектной документации», состав «проектно-сметной документации»).

Качественная экспертиза проектно-изыскательских работ помогает избежать затрат сил, средств и времени на устранение огрех в процессе строительства, что могло бы надолго приостановить работы. Работа с ПСД – дело техники и опыта, однако корректность – это уже следствие из внимания к мелочам, уделенным на этапе разработки.

Резюмируя, стоит сказать, что терпение и труд – всё перетрут, причем акцент надо уделять именно на терпение, так как качественная разработка проектно-сметной документации впоследствии оно окупится многократно.

       
    Заказать обратный звонок
    x