Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство в Москве и Московской области

Разрешение на строительство – документ, подтверждающий полное соответствие объекта недвижимости всем требованиям и нормативам градостроительных планов и проектной документации, согласно собранной и подготовленной документации ГПЗУ, и дающий право на осуществление строительства или реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе и право на их капитальный ремонт.

Основанием для получения разрешения на строительства служит наличие положительного заключения Государственной экспертизы по проектно-сметной документации.

Процедура получения разрешения на строительства в Москве и Московской области осуществляется непосредственно в установленном законодательством порядке и соответствующим исполнительным или муниципальным органом.

Необходимые документы для получения разрешения на строительство, в т.ч. дополнительная документация

• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Архитектурный проект объекта (эскизный проект)
• Заявление по установленной форме
• Градостроительный план земельного участка
• Кадастровые выписки
• Топографическая съемка
• Допуски строительной подрядной и проектной организации
• Приказы о назначении ответственных лиц за производство работ и о назначении и за технический надзор
• Иные документы, подтверждающие необходимость выполнения застройщиком работ.

Стоит обратить внимание, что в случае несоответствия проектной документации виду разрешенного использования земельного участка или же несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам уполномоченный федеральный исполнительный орган вправе отказать в выдаче разрешения на строительство.

Сроки получения разрешения на строительство

Сроки рассмотрения обращения и оформления разрешения на строительство занимают 10 дней, в течение которых осуществляется тщательная проверка предоставленной документации.

В особо сложных случаях сроки получения разрешения на строительство могут составлять и до 2,5 месяцев.

Получение разрешительной документации специалистами ООО «СтеллаСтрой» всегда сопровождается положительным результатом, короткими сроками и доступным ценообразованием.