+7 (495) 221-19-59
+7 (800) 505-21-56

Режим работы: с 9:00 до 19:00    г. Москва

Обратный звонок

ООО "СтеллаСтрой"

Производственно-Строительная группа
Завод металлоконструкций

Главная » Статьи » Основные этапы согласования проекта

Основные этапы согласования проекта

После подготовки строительной площадки к началу работ идет согласование проекта с органами местных исполнительных служб. Процесс утверждения проекта можно условно назвать четвертым этапом подготовки к строительству, который, в свою очередь, разбивается на несколько пунктов.

Порядок согласование проекта выполняется в такой последовательности:

1.  Ознакомление со Сводом Правил по проектированию и строительству СП 11-111-9 в соответствии с законодательством России. В нем содержится вся информация о соблюдении регламента и требованиях к архитекторам, которая будет не лишней для ознакомления перед походом в местные исполнительные службы. Далее следует получить разрешение на строительство в местных органах власти, предоставив такие документы:

2. Далее потребуется получить акт обследования участка, который выдается в кабинете геонадзора районного комитета по архитектуре. Этот документ содержит акт разбивки осей здания и границы участка.Тут же оформляется и строительный паспорт, для получения которого необходимо иметь при себе такие документы:

3. В обязательном порядке требуется согласование размещения сооружения в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Для этого требуется посетить пожарную службу и санстанцию. Проведение наземных и подземных инженерных коммуникаций также согласовывается с этими службами, а также в других соответствующих службах.

4. Если общая площадь конструкции более 500 квадратных метров, то требуется планировочное задание(ДПЗ), которое выдается в комитете архитектуры района.

Планировочное задание(ДПЗ) — это положение, которое утверждается градостроительными документами. В него входят санитарно-гигиенические, экологические, противопожарные нормы, которые должны быть соблюдены на объекте. Сюда входят также указания на строительные работы в особых условиях, требования по охране исторических памяток, согласование прав юридических и физических лиц, интересы которых затрагиваются по ходу работ. Чтобы оформить планировочное задание, необходимо предоставить такую документацию:

Перед тем, как начать работы, получают разрешение на проведение строительства, монтажа и земляных работ. В конечном итоге также потребуется разрешение на возведение здания от МВК(межведомственная комиссия). После завершения строительных работ эта же организация будет принимать сооружение. Следует помнить, что вся документация действительна в течении двух лет.

5. План относят в комитет по архитектуре в районе, там же получают строительный паспорт возводимого объекта.

Если по ходу строительных работ возникает надобность изменить проект более, чем на 10%, или построить дополнительные конструкции, не предусмотренные по документации, то это следует согласовать с администрацией и главным архитектором данного района.

       
    Заказать обратный звонок
    x